1979〜1989年築, 専有面積13.24㎡〜33.24㎡の平均販売価格
東京都
75.7万円/㎡
前年比+5.6%
世田谷区
77.6万円/㎡
前年比+14.9%
ベルハイム自由が丘
東京都世田谷区奥沢二丁目
東急東横線 / 自由が丘駅 徒歩9分
1984年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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2階 / 23.24㎡の場合
相場
2,184万円
94.0万円/㎡
912
1,760
2,608
3,456
AI査定結果
推定相場価格
2,184万円
94.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,760万円〜2,608万円
75.7万円/㎡〜112.2万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月6日
ベルハイム自由が丘
2,180万円（93.8万円/㎡）/ 2階 / 23.24㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は86.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 2,180万円 | 93.8万円 | 2階 | 23.24㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/02 | 2,480万円 | 89.5万円 | 1階 | 27.72㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/09 | 1,850万円 | 79.6万円 | 2階 | 23.24㎡ | 1R | 南 |
| 2023/03/24 | 1,650万円 | 59.5万円 | 3階 | 27.72㎡ | 1DK | 西 |
| 2022/07/03 | 7,280万円 | 94.3万円 | 4階 | 77.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/28 | 7,280万円 | 100.7万円 | 4階 | 72.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/28 | 7,480万円 | 96.9万円 | 4階 | 77.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/25 | 7,480万円 | 103.4万円 | 4階 | 72.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/05 | 7,480万円 | 96.9万円 | 4階 | 77.19㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | - |
| 2022/06/03 | 7,480万円 | 96.9万円 | 4階 | 77.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/03 | 5,450万円 | 75.4万円 | 4階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/27 | 5,480万円 | 75.8万円 | 4階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/13 | 2,880万円 | 87.8万円 | 1階 | 32.82㎡ | 1R | 南 |
| 2020/11/20 | 2,980万円 | 90.8万円 | 1階 | 32.82㎡ | 1R | 南 |
| 2020/08/01 | 2,600万円 | 77.4万円 | 4階 | 33.59㎡ | 2K | - |
| 2020/07/03 | 2,480万円 | 66.3万円 | 1階 | 37.43㎡ | 1戸 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は85.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ベルハイム自由が丘 世田谷区奥沢二丁目 | 自由が丘駅9分 | 2,180万円 | 93.8万円 | 23.24㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/02 | スターハイツ尾山台 世田谷区尾山台三丁目 | 尾山台駅5分 | 2,400万円 | 87.0万円 | 27.59㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2022/08/27 | ヴェルデール駒沢 世田谷区駒沢四丁目 | 駒沢大学駅7分 | 1,550万円 | 79.1万円 | 19.6㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 61戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ユースフル駒沢大学 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅4分 | 1,380万円 | 73.1万円 | 18.87㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2021/02/06 | ロワール駒沢 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅3分 | 1,880万円 | 81.0万円 | 23.2㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2021/09/25 | メインステージ上野毛 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅5分 | 1,600万円 | 71.6万円 | 22.35㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/08 | エーデルワイス 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 1,980万円 | 98.7万円 | 20.07㎡ | 1K | 4階 / 2階建 | - | 1987年 | 60戸 | 木造 |
| 2023/10/11 | セントヒルズ三軒茶屋 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 1,690万円 | 75.7万円 | 22.32㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/03 | ライオンズマンション三軒茶屋第6 世田谷区上馬二丁目 | 駒沢大学駅8分 | 1,850万円 | 94.3万円 | 19.62㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | - | 1985年 | 56戸 | SRC |
| 2025/02/18 | フェルテシモ祐天寺 世田谷区下馬一丁目 | 祐天寺駅13分 | 2,280万円 | 83.8万円 | 27.2㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/04 | セブンスターマンション三軒茶屋 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 1,580万円 | 89.0万円 | 17.76㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ニューヴィラ三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅3分 | 2,300万円 | 91.9万円 | 25.02㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/08 | ベルハイム弦巻 世田谷区弦巻一丁目 | 桜新町駅14分 | 3,779万円 | 132.4万円 | 28.54㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/23 | ベルべシティ用賀 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅4分 | 2,190万円 | 93.2万円 | 23.49㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2022/06/03 | 朝日プラザ桜新町 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅4分 | 1,480万円 | 79.4万円 | 18.64㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 北西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/08 | メゾン・ド・クリスタル 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 1,499万円 | 73.2万円 | 20.48㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2022/08/04 | リレント三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 2,480万円 | 91.3万円 | 27.16㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 北 | 1984年 | 31戸 | SRC |
| 2022/02/19 | パルフェメゾン用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅1分 | 1,820万円 | 81.1万円 | 22.44㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/19 | 藤和三軒茶屋コープ 世田谷区太子堂一丁目 | 三軒茶屋駅4分 | 2,500万円 | 115.5万円 | 21.64㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ベルハイム用賀 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅3分 | 1,980万円 | 91.0万円 | 21.77㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2022/12/18 | シャンボール二子玉川園 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅5分 | 3,688万円 | 127.7万円 | 28.88㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2021/12/27 | パシフィック若林 世田谷区若林三丁目 | 若林駅14分 | 1,780万円 | 71.2万円 | 25.01㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/27 | オータム世田谷 世田谷区世田谷四丁目 | 世田谷駅3分 | 1,880万円 | 71.9万円 | 26.13㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/26 | スタンフォード・ハイツ 世田谷区若林一丁目 | 若林駅4分 | 1,400万円 | 70.6万円 | 19.84㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/19 | ライオンズマンション太子堂第2 世田谷区太子堂三丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 1,450万円 | 70.9万円 | 20.44㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2020/11/20 | グレイス池尻大橋 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅1分 | 2,000万円 | 70.7万円 | 28.27㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 北東 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2025/01/19 | グランデール池尻 世田谷区三宿二丁目 | 池尻大橋駅11分 | 1,680万円 | 74.8万円 | 22.47㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/19 | 梅ケ丘オリエントマンション 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅6分 | 1,550万円 | 73.0万円 | 21.22㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.6%上昇、世田谷区では14.9%上昇しています。
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